Mattone, è la scelta di due under44 in Italia su tre
Il mattone ha contagiato definitivamente anche gli Italiani under-44 che hanno incrementato la loro propensione all'acquisto di immobili anche nel 2020. In un anno quasi un punto percentuale in più, superando il 70% delle preferenze. Lo certifica l'analisi condotta dall' Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato le scelte abitative (acquisto e locazione) degli under 44 a livello nazionale, nel 2019 e nel 2020 e realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete. Ne emerge che il ...
Mercato degli affitti, scendono ancora i canoni: a Verona sino allo 0,9%
Il Covid continua a far sentire i suoi effetti soprattutto sul mercato delle locazioni. Anche nella seconda parte dell’anno il ricorso alla didattica a distanza e allo smart working ha richiamato nelle località di origine tanti studenti e lavoratori fuori sede determinando una minore domanda e, allo stesso tempo, il mancato ritorno dei turisti ha rafforzato l’aumento di offerta. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha registrato un’ulteriore contrazione dei canoni di locazione: ...
Mercato immobiliare, a Verona i tempi più lunghi per vendere casa. Soltanto nelle grandi periferie si attende di più
Crescono i tempi medi per vendere un immobile a Verona: la nostra città registra - secondo i dati elaborati dall'Ufficio Studi di Tecnocasa - un dato peggiore sia rispetto alle altre città del Veneto che alle altre grandi città italiane. Soltanto gli immobili messi sul mercato nell'hinterland delle grandi città registrano tempi d'attesa più lunghi (ma appena di pochi giorni) rispetto a Verona.
Si tratta di un indicatore interessante dello stato di salute del mercato immobiliare: i ...
Comprare casa, a Verona oggi si acquista col 35% di sconto rispetto al 2010
Negli ultimi anni i ribassi dei prezzi immobiliari e l'andamento dei tassi sui mutui hanno determinato un importante risparmio per chi acquista casa. L'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha ipotizzato l'acquisto di un trilocale di 90 mq, ricorrendo ad un mutuo di 25 anni con un loan to value dell'80%. Il calcolo del costo totale include gli interessi che, nel periodo totale, sono corrisposti alla banca. Verona, che pure è una delle città che ha visto una migliore capacità di tenuta dei ...
Mercato immobiliare, cresce la voglia di rustici. Questi i valori del Veronese
La pandemia, il lockdown ed il successivo desiderio di abitazioni con spazi esterni così come le limitazioni alla mobilità hanno portato più acquirenti a prendere in considerazione anche queste tipologie immobiliari come casa vacanza o come forma di investimento. La percentuale di chi ha acquistato rustici nel 2019 era pari all'8,6%, si sale al 10% nel 2020. In aumento dell'1,1% chi lo ha comprato come seconda casa. Queste sono le valutazioni per Valpolicella ed entroterra gardesano, ...
Mercato immobiliare, scende la capacità di spesa. A Verona, una casa su due si compra entro 170mila€
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la disponibilità di spesa per l’acquisto della casa a Gennaio 2021. L’effetto della pandemia inizia a farsi sentire sulla capacità di spesa; c’è infatti maggiore prudenza e nonostante il desiderio di acquistare la casa sia sempre vivo, cresce la percentuale di chi vuole destinare a questo acquisto capitali più contenuti. La maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si rileva ancora nella fascia più bassa, ...
Mercato immobiliare, Verona è una delle poche realtà dove crescono le quotazioni in città e zone turistiche
Verona, il mercato immobiliare non si ferma e la nostra città è una delle poche in Italia dove i prezzi registrano una leggera crescita: più 0,2% anche nel secondo semestre del 2020 che, a livello più generale, registra un mercato immobiliare abbastanza stabile, pronto a ripartire ma trattenuto da incertezza e prudenza, conseguenze dell’alternanza dei periodi di lockdown in autunno e nei primi mesi del 2021. Nonostante questo, il mercato creditizio favorevole sta spingendo ...
Il lockdown spinge gli acquisti in periferia: Verona con migliori performance rispetto al resto d’Italia
L’arrivo della pandemia come sappiamo ha inciso sulle scelte abitative dei potenziali acquirenti. Dalle analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa emerge che la ricerca di spazi esterni o di metrature più ampie, così come il ricorso importante allo smart working, hanno fatto valutare l’acquisto in località semicentrali e periferiche, in particolare in alcune grandi città. Nel primo semestre del 2020 le aree centrali hanno perso l’1,2%, quelle semicentrali ...
Comprare casa in pandemia: crescono le scelte per le vacanze e le soluzioni indipendenti
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate nel 2019 e nel 2020 attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio nazionale. L’indagine ha l’obiettivo di evidenziare, trimestre per trimestre, i differenti comportamenti degli acquirenti anche in relazione alla comparsa del Covid-19 ed al seguente sviluppo della pandemia.
Analizzando la finalità delle compravendite si nota che gli acquisti per investimento s...
Mutui immobiliari, tassi sempre più convenienti con meno distanza fra fisso e variabile
(di Renato Landoni *) Nell’attuale congiuntura socio-economica, tenuto conto dell’emergenza sanitaria che sta impattando in maniera importante sul PIL europeo, la BCE ha già annunciato che metterà in atto ogni azione possibile per mantenere i tassi agli attuali livelli e se necessario continuerà ad immettere liquidità nel sistema bancario, in modo che gli istituti di credito possano concedere mutui e prestiti a tassi molto bassi. Inoltre, grazie all’intesa raggiunta dai leader ...
Mutui immobiliari, è record in Italia con 335 miliardi € di stock. Il livello più alto di sempre
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione. Tracciandone il trend storico, è emerso che nel terzo trimestre 2020 è stato registrato lo stock di mutui in essere più alto di sempre raggiungendo quota 335.299 milioni di euro. Il Veneto, con 29,8 miliardi di mutui in essere, è la terza regione in Italia per dimensioni del mercato alle spalle di ...
Mercato immobiliare, le famiglie puntano ora sull’investimento e le vacanze
Scapoli contro ammogliati nel mercato immobiliare. Il mattone resta una scelta importante anche per chi non ha ancora messo su famiglia, o non ci pensa affatto. L’analisi delle compravendite effettuate in Italia attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete evidenzia infatti che nel 2020 il 70,2% è stato concluso da coppie e famiglie ed il 29,8% da single. Prendendo in considerazione solo le grandi città italiane la quota di acquirenti single aumenta e raggiunge il 35,5% del ...
Mutui immobiliari, più 10.8% nel terzo trimestre 2020 per 11,7 miliardi grazie alle surroghe
Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.761 milioni di euro nel terzo trimestre 2020. Rispetto allo stesso trimestre del 2019 si registra una crescita delle erogazioni pari a +10,8%, per un controvalore di 1.145,5 milioni di euro. È quanto emerge dai dati riportati nel report Banche e istituzioni finanziarie – III trimestre 2020 pubblicato da Banca d’Italia a fine Dicembre e analizzato dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.
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Verona guida la classifica del rendimento immobiliare
Verona si conferma di assoluto interesse per il mercato immobiliare: le analisi più recenti dell'Ufficio studi di Tecnocasa registrano come la nostra città sia stata, con Genova, quella che ha garantito il rendimento lordo più alto in Italia per un immobile da investimento (un bilocale di 65 metri quadrati): il 6,1% contro il 5,1% medio. Ma, contrariamente a Genova, Verona negli ultimi vent'anni ha visto crescere il valore degli immobili con una crescita dei prezzi del 41,9%: quinta realtà ...
