Single e under 34, questo il “ritratto” dell’inquilino-tipo a Verona

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Veneto nel primo semestre del 2021.  Il 72,2% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 25,6% riguarda lavoratori trasfertisti e il 2,2% gli studenti universitari. In Veneto i contratti più stipulati sono quelli a canone libero (45,8%), a seguire quelli a canone concordato (39,4%) ed infine quelli a carattere transitorio (14,9%). Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 50,3% dei casi, mentre sono single nel 49,7% dei casi. Il 55,9% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a seguire quelli con un’età compresa tra 35 e 44 anni (17,3%). La tipologia più affittata in Veneto è il bilocale con il 41,0% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i trilocali con il 32,3% delle preferenze. Nel 2019 i trilocali erano la tipologia più affittata, mentre a partire dal 2020 il primo posto è occupato dai bilocali.

Rispetto al 2020 in Veneto si registra un ritorno degli affitti da parte di studenti universitari. Aumentano le percentuali di contratti a canone concordato e a carattere transitorio, tipologie contrattuali più brevi ed attualmente molto apprezzate da proprietari ed inquilini.

Focalizzando l’analisi sui capoluoghi veneti si può notare come sia Treviso a primeggiare per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (48,5%), mentre è Vicenza la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (71,1%). A Padova, Verona e Vicenza, rispetto ad un anno fa, si evidenzia un ribasso dei contratti stipulati a lavoratori trasfertisti, mentre a Treviso si registra un leggero aumento.

 In tutti i capoluoghi considerati la maggior parte degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. Verona e Padova sono le città con il più alto tasso di inquilini single ed anche nel 2019 Verona primeggiava in questa classifica.

 La tipologia più affittata nei capoluoghi veneti è il bilocale, eccezion fatta per Padova dove la maggior parte delle scelte ricade sui trilocali (39,6%). Anche nel 2019 a Verona la tipologia più affittata era il bilocale.

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